Modernes Haus mit Garten, EBK, Terrasse, Garage & Stellplatz in Rheinhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Umgebung harmonisch miteinander verschmelzen. Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 besticht durch klare Linien, zeitgemäße Architektur und eine ruhige Lage direkt am Feldrand – ideal für Familien, Paare oder all jene, die Lebensqualität großschreiben.

Schon beim Betreten des ca. 279 m² großen Grundstücks wird spürbar: Hier lässt es sich leben und entspannen. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen und gemeinsame Familienzeit. Ob Spielspaß auf dem Trampolin, Abkühlung im Pool oder entspannte Stunden in der überdachten Loungeecke – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Die nach Osten ausgerichtete Terrasse ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und verspricht sonnige Frühstücksmomente ebenso wie entspannte Nachmittage im Halbschatten. Eine Gartenlaube ist ebenfalls vorhanden.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem freundlichen, offenen Ambiente, das sich durch das gesamte Haus zieht. Auf rund 125 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie eine durchdachte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Stil.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel im charmanten „Coffee-Shop“-Design bietet viel Stauraum und wird zum Treffpunkt für die ganze Familie. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – Innen- und Außenleben gehen hier nahtlos ineinander über. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss überzeugt durch freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern in jedem Zimmer. Sie erwartet ein großzügiges Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer – ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche, Handtuchheizkörper und geschmackvoller Wandgestaltung vervollständigen diese Etage. Ein integrierter Wäscheschacht sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere vollwertige Zimmer zur Verfügung, jeweils mit praktischen Abstellflächen unter den Dachschrägen – perfekt nutzbar als Jugendzimmer oder Homeoffice.

Technik & Ausstattung – effizient, modern und komfortabel:

• Massivbauweise mit „selbstatmendem“ Wandaufbau

• Luftwärmepumpe (2018) mit Fußbodenheizung

• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden

• Geschmackvolle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat

• Energieeffizienter Zustand (siehe Energieausweis)

• Garage sowie zusätzlicher Außenstellplatz

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die ruhige Feldrandlage sowie ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen – und das ohne Renovierungsstau.

Vermarktet in Kooperation mit Homeday