Allgemein

3 min. Lesezeit Wenn Du ein Grundstück besitzt oder darüber nachdenkst, eines zu verkaufen, solltest Du wissen: Deutschland ist Steuer-Weltmeister und der Gewinn aus Deinem Verkauf kann steuerlich relevant sein. Die Spekulationssteuer bei Grundstücken kann bei Deinem Verkauf anfallen und daher ist es wichtig zu wissen, welche Bedingungen für die Besteuerung erfüllt sein...

Wenn Du eine Immobilie kaufen möchtest, ist es immer ratsam alles bis ins kleinste Detail zu prüfen, denn so vermeidest Du böse Überraschungen im Nachhinein. Um bei deiner Besichtigung den Überblick zu behalten, zeigen wir dir im folgenden Artikel unsere optimierte "Checkliste Hausbesichtigung". Viele Interessenten verlassen sich auf den ersten Eindruck, vergessen jedoch wesentliche...

3 min. Lesezeit Wie du dir wahrscheinlich schon gedacht hast, unterscheidet sich der Verkauf einer Gewerbeimmobilie deutlich vom Verkauf von Wohnimmobilien. Eine Gewerbeimmobilie verkaufen ist nicht so einfach, denn du musst mit speziellen Bewertungsmethoden, steuerlichen Regelungen und besonderen Käufergruppen rechnen. Gleichzeitig geht es meist um deutlich höhere Summen,...

3 min. Lesezeit Wenn du in Deutschland eine Wohnung vermieten oder mieten möchtest, stößt du sehr schnell auf den Begriff Maklerprovision. Spätestens seit Einführung des Bestellerprinzips im Jahr 2015 hat sich die Rechtslage klar verändert und es gibt nun verschiedene Möglichkeiten wie die Maklerprovision bei Vermietung aufgeteilt wird. ⓘ Das Wichtigste im...

3 min. Lesezeit Wenn du ein Mehrfamilienhaus kaufen oder verkaufen möchtest, stößt du sehr schnell auf die Frage nach der Maklerprovision. Während bei Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen oft klare Regelungen greifen, ist die Situation beim Mehrfamilienhaus komplexer. Der Grund: Ein Zweifamilienhaus kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage gekauft...

3 min. Lesezeit Du suchst gerade eine Wohnung zum Kauf? Dann hast du hoffentlich schonmal den Begriff "Nebenkosten Wohnungskauf" gegoogelt. Denn beim Kauf einer Wohnung musst du nicht nur den Kaufpreis zahlen, sondern auch weitere Kosten, die du eventuell noch nicht einberechnet hast. Diese zusätzlichen Kosten nennt man auch Nebenkosten oder Kaufnebenkosten, die schnell...

3 min. Lesezeit Du willst in Schweden eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten – aber weißt nicht wirklich, auf welcher Immobilienplattform du anfangen sollst? Es gibt zahlreiche Immobilienportale in Schweden und deine Auswahl kann den Kaufpreis stark beeinflussen. ⓘ Das Wichtigste im Überblick Es gibt in Schweden Immobilienportale, die nur für das Kaufen...

3 min. Lesezeit ⓘ Das Wichtigste im Überblick Seit Ende 2020 zahlt der Käufer höchstens 50 % der Maklergebühren. Die Provision ist abhängig vom Bundesland und Art der Immobilie. Du kannst die Provision reduzieren oder Mindestleistungen verhandeln. ᯓ★ So solltest du vorgehen Plane frühzeitig und rechne die Maklergebühr mit Hilfe unseres...

Du möchtest 2025 eine Einliegerwohnung bauen, umbauen oder vermieten? Bevor du deine Idee umsetzt, solltest du dich mit Hilfe dieses Beitrags genau über die rechtlichen Anforderungen, Baukosten, Fördermitteln und cleverer Nutzung informieren. 🔧 Einliegerwohnung Baukosten-Rechner 🏠 Wohnfläche (m²): 💶 Baukosten pro m² (€): 🛁 Küche & Bad (Pauschal):...

Eine Immobilie zu kaufen ist für dich wahrscheinlich eine der größten Investitionen in deinem Leben. Für dich steht bei der Suche nach einem Eigenheim meist der Kaufpreis im Mittelpunkt. Doch hast du dir auch Gedanken über die anfallenden Kaufnebenkosten gemacht? Sie machen häufig 10 % bis 15 % des Immobilienwerts aus – das sind bei 400.000 € schnell 40.000 € bis...